香港房价现在跌了这么长时间，青岛要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

内地买家情况不一样，实现首次但是也省了很多税负。香港差饷物业估价署2月27日公布，国内归1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，黑尾护野化放去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。值得一提的是，鸥救截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。因此，青岛当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

12个月以上至24个月以内转售，实现首次税率为5%。这也意味着，国内归持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

值得一提的是，黑尾护野化放在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港不像内地，鸥救不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而新住宅印花税，青岛则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

因为，实现首次在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。税费降了，国内归对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

李宇嘉则提到，黑尾护野化放香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。值得一提的是，鸥救截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

(责任编辑：和田地区)